デリヘルは事務所の立地も大切🏢稼ぎやすさ💰居心地の良さを決める立地とは

デリヘルは雑居ビルやアパート・マンションの1室を事務所としています。営業活動の拠点となる事務所の立地は「稼ぎやすさ」と「居心地の良さ」に大きく影響します。居心地が良くしっかり稼げるデリヘルの立地とはどのようなものでしょう。この記事ではデリヘルの事務所の立地についてプロ店長が解説します。

家主の同意が必要

営業活動の拠点となる事務所は、管轄する公安委員会に届け出られています。この届出の際に「家主の同意書」の添付が必要となります。

一般的に「デリヘルの事務所として借りたい」人に快く貸してくれる大家さんはいません。ましてや公安委員会に提出する書類にサインすることなど、普通は断られてしまいます。

ですから、デリヘルの事務所や待機場所として使用できる物件は非常に限られています。その中でデリヘル営業に適した物件となるとさらに希少な物件なのです。

あまりに不便で、営業に不適格な物件しか借りられず閉業していくデリヘルを数多く見てきました。

そのようなお店に在籍してしまうと、稼げないし、不便だし、居心地は非常に悪いものとなります。

ホテルに近いか

デリヘルのお客様はラブホで待っています。ホテルまでの距離・到着時間は一番大切です。その為多くのデリヘルの事務所はホテル街の中、もしくはそのすぐ近隣にあります。ホテル街から離れたところに事務所がある場合、そのお店の経営者の力量が疑われます。

前述の通り、物件を「デリヘルの事務所」として使用する場合には「家主の同意書」が必要となります。風俗業界に精通している経営者なら、「この地区で同意してくれる家主は誰か」を知っていますし、コネクションもあります。

ホテル街に便利な立地の物件を賃貸できるか否かは、その経営者の力量を表します。つまり、「稼ぎやすさ」に直結するチェックポイントです。

コンビニなどは近いか

「歩いて」行ける範囲に、コンビニ、もしくはスーパーやドラッグストアがあるかも大切なチェックポイントです。これは「居心地の良さ」に直結します。

ホテルからホテルに移動することを「ワタリ」と言い、「ワタリでツキッパ」とは常にホテルからホテルに移動し、接客し続けることを指します。

デリヘルは常に「ワタリでツキッパ」とは限りません。待機室でお客様からの指名を待つ時間もあります。その時に「歩いて」行ける範囲にコンビニなどがあると軽食を買いに行くこともできます。

デリヘルは店舗型の風俗店と違って比較的自由に出歩くことができます。もちろんお客様からの指名が入り次第すぐにお仕事となりますので、すぐに事務所や待機室に帰ってこなければいけません。ですから「歩いて」いける範囲に買い物ができるお店があると非常に便利です。

通勤のしやすさ

駅からの距離や無料の駐車場があるかも大切なチェックポイントです。

ホテル街が駅から離れていることも多いので、普通は駅まではお店が送迎してくれます。地方の場合は車で通勤する人も多いので、専用の駐車場を用意しています。

しかし中には駅までの送迎がなかったり、駐車場が有料であったりすることもあります。また、駐車場のセキュリティーも重要です。車へのイタズラや盗難などのリスク対策も当然ですが、それ以上に「待ち伏せするお客様」対策も風俗業界では重要事項です。ストーカー対策ですね。駐車場がスタッフの目の届く範囲にあるかもチェックポイントとなります。

デリヘル-パイ-小山店では

当店の事務所は、駅からのんびり歩いて7分の立地です。かなり近いですが、駅までは送迎いたしています。しかも、事務所の隣はコンビニ、道路を挟んだ向かい側は最も利用頻度の高いラブホです。

小山市はラブホが北の端と南の端に別れています。当店の事務所はそのちょうど中間地点にあります。でから北の端へも南の端にもすぐに向かえます。小山市でデリヘルを営業するにはこれ以上ない最高の立地に事務所を構えています。

もちろん無料駐車場も完備しています。敷地内に駐車場がありますので、セキュリティーは万全です。しかも、大通りから一本裏に入った道路なので、運転に自信のない方でもゆっくりラクに駐車できます。

まとめ

いかがでしょう、風俗のお仕事を探している女の子にとって事務所の立地が大切なことがお分かりいただけたでしょうか? 事務所の立地が稼ぎやすさや、通勤のしやすさ、居心地の良さに大きく影響します。

デリヘルは事務所の住所は公開されていません。しかも、事前の問合せでは教えてくれないことが普通です。それは泥棒や強盗などのリスク回避のためです。セキュリティ確保のため、対面する前に事務所の場所を教えることはありません。逆に、問い合わせの段階から具体的な場所を教えられたら、そのお店のセキュリティ意識を疑った方がよいでしょう。

稼ぎやすくて居心地の良いパイにおいでよ。